Вопрос: Я мама ребенка - инвалида. Есть квартира в собственности. Мошеннические схемы с каждым днём усовершенствуются.  Как защитить недвижимость от мошенников?

Ответ: Важно не только не доверять своё имущество посторонним, но и заранее принимать юридические меры защиты. Например, можно обратиться в Росреестр с заявлением о запрете совершения регистрационных действий без личного участия собственника - это надёжная преграда для мошенников.

Запрет на совершение сделок – это невозможность регистрации права на недвижимое имущество в государственных органах без личного присутствия собственника, в том числе дарение, продажа, мена или передача в залог.

В офисах «Мои документы» можно написать заявление о запрете проведения сделок без личного участия владельца недвижимости. При себе заявитель должен иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ) и документ, подтверждающий право на недвижимость.  Услуга предоставляется бесплатно, государственная пошлина за подачу заявления не взимается. Сведения о невозможности регистрации прав на недвижимое имущество без получения личного присутствия собственника вносятся в ЕГРН через 3 рабочих дня после подачи заявления.
В результате в Едином Государственном Реестре Недвижимости появится запись о запрете проведения сделок без личного участия владельца недвижимости и в случае, если постороннее лицо попытается провести какую-то операцию с недвижимостью, ему будет отказано.
Результат оказания услуги выдается в МФЦ в виде уведомления с электронной подписью Росреестра.
Такое заявление можно оформить не выходя из дома на портале «Госуслуг». 

Декабрь 2025.